Technischer Property Manager (m/w/d)
Technische Objektverantwortung: Betreuung und Steuerung sämtlicher technischer Belange innerhalb des Property-Management-Teams – mit kurzen Entscheidungswegen und direkter Abstimmung.
Schnittstelle zum kaufmännischen Property Management: Technische Unterstützung von der Leistungsdefinition über die Angebotseinholung bis zur Vergabe technischer und infrastruktureller Dienstleistungen.
Objektkontrollen & Qualitätssicherung: Regelmäßige Begehungen zur Überwachung des Gebäudezustands sowie Sicherstellung der Einhaltung von Serviceverträgen, Wartungsintervallen und gesetzlichen Prüffristen.
Instandhaltung & Capex: Planung, Steuerung und Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie eigenständige Planung und Umsetzung von Capex-Maßnahmen inklusive Budgetverantwortung.
Budget & Reporting: Erstellung von Jahresbudgets, Soll-Ist-Vergleichen, Forecasts und technischen Reportings.
Dokumentation & Datenräume: Strukturierte Aufbereitung technischer Unterlagen wie Baugenehmigungen, Wartungsnachweise, Sachverständigenberichte oder Brandschutzdokumentationen.
Dienstleistersteuerung: Koordination und Überwachung externer Handwerker, FM-Dienstleister und Prüfstellen sowie Teilnahme an Jour-fixe-Terminen.
Reisetätigkeit: Objektbezogene Reisebereitschaft innerhalb des betreuten Portfolios.
Ausbildung: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Gebäudemanagement, Bautechnik, technisches Facility Management oder vergleichbar.
Berufserfahrung: Einschlägige Erfahrung im technischen Property Management oder Facility Management, idealerweise im Wohn- und Gewerbeumfeld.
Fachliche Kompetenz: Fundierte Kenntnisse in der Steuerung technischer Dienstleistungen, Instandhaltungsmaßnahmen und gesetzlichen Prüfanforderungen.
Arbeitsweise: Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Einsatzbereitschaft.
Kommunikation: Sicheres Auftreten im Austausch mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und internen Schnittstellen.
IT-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit immobilienbezogener Software von Vorteil.
Mobilität: Führerschein wünschenswert.
- Flexibles Arbeiten: Wir setzen auf eigenverantwortliches Arbeiten und eine vertrauensbasierte Zusammenarbeit. Mobiles Arbeiten ist an bis zu zwei Tagen pro Woche im Rahmen unserer „Focus Days“ möglich.
- 30 Tage Urlaub: Für Erholung, persönliche Auszeiten und eine ausgewogene Work-Life-Balance.
- Gesundheit & Wohlbefinden: Betriebliche Zusatzkrankenversicherung mit einem Gesundheitsbudget von 300 € pro Kalenderjahr sowie Zugang zum EGYM Wellpass mit zahlreichen Fitness-, Sport- und Wellnessangeboten in Deutschland und Österreich.
- Mobilität: Unterstützung beim Deutschlandticket (nach individueller Prüfung), Firmenfahrräder, ein Poolcar für Geschäftsfahrten sowie Duschen für Radfahrer und sportlich Aktive.
- Attraktive Standorte: Unser modernes Büro in Starnberg liegt nur drei Gehminuten von der S-Bahn-Station Starnberg Nord entfernt; der Starnberger See ist in rund zehn Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus verfügen wir über weitere Standorte in Berlin und Frankfurt und sind bundesweit vernetzt.
- Moderne Arbeitsumgebung: Hochwertig ausgestattete Open-Space-Büros mit moderner Technik sowie Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten.
- Zusätzliche Wertschätzung: Zusätzliche Urlaubstage zum 5- und 10-jährigen Firmenjubiläum sowie Gutscheine zu besonderen persönlichen Anlässen.
- Corporate Benefits: Attraktive Mitarbeiterrabatte und Sonderkonditionen bei zahlreichen bekannten Marken und Anbietern.
- Gemeinschaft & Kultur: Eine offene, wertschätzende Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen. Regelmäßige Teamevents wie Sommerfest, Weihnachtsfeier, Wiesn-Besuch oder gemeinsame Grillabende auf der Dachterrasse schaffen Raum für persönlichen Austausch und stärken den Zusammenhalt.
- Bürokomfort: Große Gemeinschaftsküche, frisches Obst und Gemüse, Müslibar, Barista-Kaffee sowie eine großzügige Dachterrasse.
- Beste Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote wie Rewe, Edeka, Alnatura oder die Bäckerei Aumüller befinden sich direkt in der Umgebung.